Последовательность работ во время ремонта помещений

Десятилетняя практика показывает, что для обеспечения нормального проведения и сочетания работ, отделку помещений (офисов, квартир) необходимо выполнять, соблюдая определённую последовательность. Безусловно, отклонение от технологии не несёт за собой непоправимых последствий, однако, как правило, вызывает необходимость проведения дополнительных, а часто абсолютно ненужных работ, увеличивает продолжительность ремонта помещения и вызывает дополнительные затраты. И для того, чтобы не оказаться в комичной ситуации, в которой оказались герои сериала "Как я встретил вашу маму" в одном из эпизодов седьмого сезона, прислушайтесь к нескольким нашим советам.

Демонтажные и подготовительные работы

Если необходимо, демонтируют старые двери и оконные блоки. Сразу же после этого вставляют входную дверь и остекляют оконные проёмы. Это крайне необходимо, так как материалы, завезённые ранее, должны быть в сохранности, к тому же многие работы (окраску или оклейку обоев) нельзя проводить при сквозняках. Затем демонтируют покрытия пола, потолков, стен, незапланированных встроенных шкафов (кладовок и др.), а также заменяемых впоследствии инженерных коммуникаций. Проводят демонтаж не несущих перегородок, которые не нужны, и сантехнического оборудования. Вывозят строительный мусор, тем самым, делая свободным доступ к полу, стенам и потолку.

Далее, в соответствии с проектом ремонта квартиры, проводят монтаж электропроводки, а также других инженерных систем. Монтаж электропроводки производят кабелем согласно планируемой мощности электроприборов, которые будут подключаться впоследствии. Делают подводку водопроводных и канализационных труб к местам подключения приборов и ставят заглушки. Штукатурные работы начинают с потолка, далее обрабатывают стены. При необходимости проводят затирочные работы потолка и стен.

Пол ремонтируют или заливают специальными смесями для самовыравнивания. В зависимости от планируемого полового покрытия применяют тот или иной способ. Так, для линолеума, ламината или ковролина пол должен быть абсолютно ровный. Поэтому лучше его выровнять смесью для самовыравнивания. А половой керамической плитке, укладываемой на слой раствора, не требуется, даже, ремонта основной поверхности пола. Укладку паркета делают на слой мастики, а значит, для него будет достаточно хорошего ремонта пола. Далее выполняют облицовочные работы в санузлах, как правило, плиткой или другими выбранными материалами.

Отделочные работы

Отделочные работы необходимо начинать с потолков. Условно потолки делят на: клееные, окрашенные, подвесные, натяжные и подшивные потолки с дальнейшей окраской или оклейкой обоями.

Подшивные потолки делаются следующим образом: крепят несущий каркас из специального профиля, а затем обшивают его гипсокартоном. Шпаклюют стыки гипсокартонных листов, иногда полностью всю поверхность, потом шлифуют. Потолок окрашивают или оклеивают обоями или другими выбранными материалами.

Что касается подвесных потолков, то принцип монтажа такой: крепят несущий каркас, потом его обшивают запланированным отделочным материалом (пластиком, рейками, модулями и др.).

Окрашенные потолки. Поверхность грунтуют 2 или 3 раза, выравнивают шпаклёвкой, шлифуют, причём возможно неоднократно, доводя до гладкой, идеальной поверхности. Затем окрашивают.

Далее выполняют отделку стен: оклеивают обоями, окрашивают, наносят декоративную штукатурку или же используют другие декоративные материалы.

Полы. Если в качестве напольного покрытия используется плитка, то её укладывают до отделки стен. Полимерные покрытия, паркет, ламинат, линолеум ковролин укладывают после отделки стен. Делают установку плинтусов, багетов и др.

Монтажные работы

Производят монтаж навесных электроприборов и светильников. Монтируют сантехнические приборы. Устанавливают встроенные шкафы и дверные блоки. Делают установку кухонной мебели и подключают инженерные коммуникации. Во все помещения расставляют мебель, устанавливают необходимые жалюзи, шторы, гардины и др. Не смотря на существующее мнение, что встроенные шкафы и дверные блоки нужно устанавливать до чистовых отделочных работ, поскольку в процессе монтажа возможен мусор, все работы по установке шкафов и дверей необходимо производить, именно, после завершения всех отделочных работ. А иначе, вполне возможно, что во время отделочных робот будут повреждены дверные коробки или полотна, что потребует их ремонта.